Úvěr Garant, neboli americkou hypotéku od Komerční banky můžete využít pro libovolné účely, bez toho, abyste bance dokládali, pro jaký účel úvěr čerpáte. Úroková sazba americké hypotéky je nižší jak u klasických spotřebních úvěrů, ale na druhou stranu je potřeba, abyste byli vlastníkem nemovitosti či pozemku. Úvěr Garant je určen pro osoby starší 18 let. Podmínkou získání je zastavení vlastněné nemovitosti, zároveň musíte být obyvatelem ČR, či občanem EU s trvalým či přechodným pobytem v ČR.
Příklady použití americké hypotéky od Komerční banky:
- Výdaje na dovolenou (nákup oblečení, letenky, platba za hotel)
- Nákup zboží a služeb osobní potřeby
- Náklady spojené se svatbou, pohřbem, maturitou
- Splácení dříve uskutečněných dluhů a půjček
Parametry úvěru Garant:
- Minimální úvěr je 200 tisíc korun, maximální hodnota americké hypotéky je 10 miliónů korun (maximálně 70% hodnoty nemovitosti)
- Maximální hodnota americké hypotéky od Komerční banky je zároveň omezena schopností splácet žádanou půjčku
- Minimální doba splatnosti americké hypotéky je 1 rok, maximální doba splatnosti úvěru je 20 let
Výhody americké hypotéky od Komerční banky:
- Možnost sjednat mimořádnou splátku, či předčasné splacení úvěru zdarma
- Založení a vedení úvěrového účtu ZDARMA
- Garance výše úrokové sazby po dobu 30 dnů počínaje podpisem žádosti o hypotéku
- Každý měsíc dostanete elektronický výpis z účtu o provedení splátky
Podmínky zřízení úvěru Garant:
- Potvrzení o výší příjmu, případně daňové přiznání za poslední zdaňovací období
- Zřídit zástavní právo ve prospěch Komerční banky
- Ocenění nemovitosti akreditovaným znalcem
Úroková sazba americké hypotéky od Komerční banky začíná na 9,49 % p.a. (záleží na částce, kterou čerpáte a době splácení). Zpracování a vyhodnocení žádosti o úvěr vychází na částku 6 000 Kč. Vedení běžného účtu se řídí aktuálním sazebníkem Komerční banky (ročně zhruba 820 Kč).
Reprezentativní příklad
Výše úvěru: 1 000 000 Kč, jednorázový poplatek za zpracování úvěru 6 000 Kč, poplatek za vedení úvěrového účtu 0 Kč, fixní úroková sazba, orientační úroková sazba 9,49% p.a., doba splatnosti 15 let, RPSN je stanovena ve výši 6,3 %. Celková splatná částka 1 528 332 Kč.
Aktualizováno v lednu 2017
