Americká hypotéka od Hypoteční banky je neúčelový úvěr, který můžete využít pro jakékoliv své potřeby. Hypotéka má nižší úrok oproti spotřebitelským úvěrům, a zároveň i delší dobu splácení, takže můžete samotné splátky rozvrhnout dle svých možností a schopností. U americké hypotéky od Hypoteční banky se nezjišťuje, na co peníze potřebujete. Americká hypotéka je určena pro osoby starší 18 let. Podmínkou získání je zastavení vlastněné nemovitosti.
Příklady použití americké hypotéky od Hypoteční banky:
- Cesta kolem světa, anebo rodinná dovolená
- Nákup zboží a služeb osobní potřeby (nová televize, počítač, dovolená, studium v zahraničí, automobil …)
- Splácení dříve uskutečněných dluhů a půjček
- Platby spojené se studiem (jak v Česku, tak v zahraničí)
Parametry americké hypotéky:
- Minimální úvěr je 200 tisíc korun, maximální hodnota americké hypotéky je 5 miliónu korun, přičemž samotný úvěr nikdy nepřesáhne 70% hodnoty zastavené nemovitosti
- Maximální hodnota americké hypotéky od Hypoteční banky je zároveň omezena schopností splácet žádanou půjčku
- Minimální doba splatnosti americké hypotéky jsou 3 roky, maximální doba splatnosti úvěru je 20 let
Výhody americké hypotéky od Hypoteční banky:
- Možnost sjednání mimořádné splátky zdarma
- Můžete zvolit pevnou úrokovou sazbu na 1, 3 a 5 let nebo tzv. variabilní sazbu P plus.
- Každý měsíc dostanete výpis z účtu o provedení splátky
- americkou hypotéku mohou zažádat až 4 žadatelé z 2 domácností, přičemž stačí, aby alespoň jeden z nich byl vlastníkem nemovitosti či pozemku.
- Sleva 0,2 % z úrokové sazby za splácení při splácení úvěru z účtu u Hypoteční banky a zároveň využití pojištění úvěru a majetku
Podmínky zřízení úvěru:
- Prokázání průměrného měsíčního příjmu za poslední 3 měsíce
- Zřídit zástavní právo ve prospěch Hypoteční banky
- Výpis z katastru nemovitostí (nemusí být vyžadováno)
- Nabývací titul k nemovitosti (nemusí být vyžadováno)
- Pojištění nemovitosti proti živelným událostem
- Ocenění nemovitosti akreditovaným znalcem
Úroková sazba americké hypotéky od Hypoteční banky se pohybuje dle částky a doby splatnosti, kterou čerpáte. Po skončení fixace máte možnost splatit hypoteční úvěr, anebo jeho část.
Reprezentativní příklad:
Výše úvěru: 200 000 Kč, hodnota zastavené nemovitosti 2 000 000 Kč, fixace na 3 roky a bez využití pojištění
| Doba trvání úvěru v letech: 3 | Doba trvání úvěru v letech: 10 | Doba trvání úvěru v letech: 20 |
| Orientační měsíční splátka: 5 966 Kč | Orientační měsíční splátka: 2 091 Kč | Orientační měsíční splátka: 1 286 Kč. |
| RPSN od: 4,69 % | RPSN od: 4,69 % | RPSN od: 4,69 % |
| Celková částka splatná spotřebitelem: 232 928 Kč | Celková částka splatná spotřebitelem: 296 480 Kč | Celková částka splatná spotřebitelem: 412 282 Kč |
Výše úvěru: 5 000 000 Kč, hodnota zastavené nemovitosti 8 000 000 Kč, fixace na 3 roky a bez využití pojištění
| Doba trvání úvěru v letech: 3 | Doba trvání úvěru v letech: 10 | Doba trvání úvěru v letech: 20 |
| Orientační měsíční splátka: 149 160 Kč | Orientační měsíční splátka: 52 278 Kč | Orientační měsíční splátka: 32 148 Kč. |
| RPSN od: 4,69 % | RPSN od: 4,69 % | RPSN od: 4,69 % |
| Celková splatná částka: 5 684 122 Kč | Celková splatná částka: 7 241 200 Kč | Celková splatná částka: 9 961 050 Kč |
